Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von NOOQA Jan Biernetzki
Inhaltsverzeichnis
1. Geltungsbereich
2. Vertragsschluss
3. Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Mietobjekt
5. An- und Abreisezeiten, Zugang zum Mietobjekt
6. Miete und Zahlungsbedingungen
7. Kaution
8. Gebrauch des Mietobjekts, Untervermietung
9. Pflichten des Mieters
10. Änderungen am Mietobjekt
11. Instandhaltungspflicht des Vermieters, Rechte des Mieters bei Mängeln
12. Stornierungsbedingungen
13. Haftung
14. Vertragsdauer, Beendigung des Mietverhältnisse
15. Räumung des Mietobjekts
16.Anwendbares Recht
17. Gerichtsstand
18. Alternative Streitbeilegung
1) Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von NOOQA Jan Biernetzki (nachfolgend „Vermieter“) gelten für alle Mietverträge, die ein Verbraucher oder Unternehmer (nachfolgend „Mieter“) mit dem Vermieter über die auf der Website oder Buchungsplattformen angebotenen Unterkünfte abschließt. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ausdrücklich schriftlich zu.
1.2 Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die das Mietobjekt zu Zwecken nutzt, die ihrer gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit nicht zugerechnet werden können. Unternehmer sind natürliche oder juristische Personen oder rechtsfähige Personengesellschaften, die das Mietobjekt im Rahmen ihrer beruflichen oder gewerblichen Tätigkeit mieten.
2) Vertragsschluss
2.1 Die auf der Website oder Buchungsplattformen dargestellten Unterkünfte sind keine verbindlichen Angebote des Vermieters, sondern dienen der Abgabe eines Buchungsangebots durch den Mieter.
2.2 Der Mieter kann eine Buchung über die Plattformen oder das Online-Formular auf der NOOQA-Website abschließen. Mit Bestätigung der Buchung gibt der Mieter ein rechtlich verbindliches Angebot ab.
2.3 Der Vermieter kann das Angebot des Mieters innerhalb von fünf Tagen annehmen durch: Schriftliche Bestätigung per E-Mail oder Nachricht auf der Buchungsplattform, oder Aufforderung zur Zahlung. Erfolgt innerhalb von fünf Tagen keine Annahme, gilt das Angebot als abgelehnt.
2.4 Die Buchungsabwicklung erfolgt per E-Mail oder über die genutzte Buchungsplattform. Der Mieter stellt sicher, dass die angegebene E-Mail-Adresse korrekt ist und kein Spam-Filter den Empfang blockiert.
2.5 Der Vertrag wird in deutscher Sprache abgeschlossen.
3) Widerrufsrecht für Verbraucher
Es besteht kein Widerrufsrecht, da der Vertrag eine Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken vorsieht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).
4) Mietobjekt
Mietobjekt ist die aus der jeweiligen Objektbeschreibung auf der Website des Vermieters ersichtliche Ferienwohnung bzw. Das aus der jeweiligen Objektbeschreibung auf der Website des Vermieters ersichtliche Ferienhaus mit den dort näher bezeichneten Gegenständen und Einrichtungsgegenständen in der dort näher beschriebenen Lage.
5) An- und Abreisezeiten, Zugang zum Mietobjekt
5.1 Check-in & Check-out-Zeiten sind in der jeweiligen Buchungsbestätigung festgelegt. Frühere Anreisen oder spätere Abreisen bedürfen der individuellen Absprache mit dem Vermieter.
5.2 Der Zugang zur Unterkunft erfolgt per smarten Türcode (NUKI) oder Schlüsselübergabe gemäß den Buchungsanweisungen.
6) Miete und Zahlungsbedingungen
6.1 Die Miete umfasst die Überlassung des Mietobjekts inklusive Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet, Müllentsorgung).
6.2 Die vollständige Zahlung ist vor Anreise fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
6.3 Akzeptierte Zahlungsmethoden werden auf der jeweiligen Buchungsplattform angegeben.
7) Kaution
7.1 Der Vermieter kann eine Kaution zur Absicherung verlangen. Die Höhe wird im jeweiligen Inserat angegeben und ist mit der Mietzahlung zu entrichten.
7.2 Die Kaution wird innerhalb von 7 Tagen nach Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden oder fehlendes Inventar vorliegen.
8) Nutzung des Mietobjekts, Untervermietung
8.1 Das Mietobjekt darf nur von den in der Buchung angegebenen Personen genutzt werden.
8.2 Eine Untervermietung oder Weitergabe an Dritte wird untersagt.
9) Obliegenheiten des Mieters
9.1 Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und vor Schäden zu bewahren. Er wird die Wartungs-, Pflege- und Gebrauchsanweisungen des Vermieters im Rahmen des ihm Zumutbaren befolgen. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht entfernt, verändert oder unbrauchbar gemacht werden.
9.2 Der Mieter hat den Schlüssel zum Mietobjekt sorgfältig zu verwahren und nach Beendigung des Mietverhältnisses an den Vermieter oder einen von diesem bevollmächtigten Dritten herauszugeben. Bei Verlust des Schlüssels hat der Mieter den Vermieter unverzüglich hierüber zu informieren und nach bestem Wissen eine Aufklärung des Sachverhalts mitzuwirken.
10) Änderungen am Mietobjekt
Mieter dürfen keine baulichen Veränderungen vornehmen.
11) Instandhaltungspflicht des Vermieters, Rechte des Mieters bei Mängeln
Mängel müssen dem Vermieter unverzüglich gemeldet werden. Der Vermieter hat eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung.
12) Stornierungsbedingungen
Der Mieter kann bis zu 30 Tage vor Anreise kostenfrei stornieren. Danach fällt eine Stornogebühr in Höhe von 100 % der Miete an.
13) Haftung
Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Es besteht keine Haftung für persönliche Gegenstände des Mieters oder höherer Gewalt.
14) Vertragsdauer, Beendigung des Mietverhältnisses
Das Mietverhältnis ist befristet und endet automatisch mit dem vereinbarten Mietzeitraum.
15) Räumung des Mietobjekts
Die Unterkunft ist besenrein zu hinterlassen. Müll ist zu entsorgen, Geschirr gereinigt abzustellen.
16) Anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht.
17) Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten ist der Gerichtsstand Duisburg, sofern der Mieter Unternehmer ist.
18) Alternative Streitbeilegung
Die EU-Kommission bietet eine Plattform zur Online-Streitbeilegung: 🔗 https://ec.europa.eu/consumers/odr Der Vermieter nimmt kein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.